Kaštan

Kaštan je rodinný dům patřící mezi velké rodinné domy. V dispozici přízemí je oddělena část obytná od části provozní (garáž se skladem). Propojení je realizováno skrz technickou místnost s kotlem, odkud je zároveň přístup do úložného prostoru pod schody. Obytná část je přístupná přes prostorné zádveří ze kterého je vstup do chodby. Z té se dále vstupuje do pracovny, wc s umývátkem, technické místnosti a do hlavního obytného prostoru s částečně prostorově oddělenou kuchyní a jídelnou. V obývacím pokoji je v návrhu počítáno s umístěním krbu nebo krbových kamen. Z obývacího pokoje se vystupuje po schodišti nejprve na mezipodestu, odkud je přístup do prostorné herny nad garáží, s přímo navazujícím hygienickým zázemím a saunou. Dále po schodišti se vystoupí až do podkroví se třemi ložnicemi, komorou a velkou koupelnou s vanou, wc, umyvadlem a místem pro pračku. Jedna z ložnic (uvažována jako ložnice rodičů) má k dispozici samostatnou šatnu, dvě zbývající ložnice jsou stejně velké.

Moderně řešený rodinný dům Kaštan je tvořen dvěma na sebe kolmými hmotami, které jsou kryty jednoduchými sedlovými střechami o sklonu 35° s hřebeny ve stejné výšce. Z uliční strany tvoří pohledovou dominantu zapuštěný krytý vstup. Ze strany zahradní je to pak zapuštěná v části krytá terasa. Okna v přízemí jsou v hlavním obytném prostoru řešena bez parapetu, v případě otvorů přímo navazujících na terasu, a s nízkým parapetem u oken okolo jídelního koutu. Ostatní okna v přízemí jsou s parapetem. Výrazné je prosklení zádveří z uliční strany. V patře jsou okna rovněž s parapetem, což usnadňuje zařiditelnost pokojů. Fasády jsou pojednány v kombinaci bíle omítaných partií a částí obložených cihelnými pásky.

Svým moderním řešením je rodinný dům Kaštan vhodný pro městské i příměstské parcely se střední a větší plošnou výměrou. Dům se nejlépe hodí na rovinatý pozemek, ideální orientace vstupu je od západu, přes sever, až po východ. Možný je ale i nástup z jihu.

* Orientační cena stavby na klíč je stanovena s ohledem na průměr nákladů skutečně realizovaných staveb na klíč bez sadových úprav, přípojek inženýrských sítí a oplocení pozemku - t.j. rodinný dům a úprava plochy do vzdálenosti metr od obvodových zdí domu. Cena je stanovena v cenové úrovni roku 2017. Předpokládá se rovinný terén pozemku. 

* Projekty označené jako Ú jsou nabízeny v energeticky úsporné variantě, projekty označené jako N v nízkoenergetické variantě a vybrané projekty označené jako P i v pasivním standardu. V objednávce je po volbě energetického standardu domu možné volit systém vytápění a přípravy teplé užitkové vody. U energeticky úsporných domů se volí ze dvou základních variant - plyn a elektřina. U nízkoenergetických domů je základní nabídka (plyn a elektřina) vytápění a přípravy teplé vody rozšířena o variantu přípravy prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch-voda. U pasivních domů je základní variantou systému vytápění v typovém projektu řízené větrání s rekuperací. Pro teplou vodu je dále vždy řešena možnost zapojení solárních panelů do systému přípravy teplé užitkové vody.

* Ceny projektů jsou uvedeny včetně DPH.