Iroko

Rodinný dům Iroko patří do střední velikostní kategorie. Je určený pro bydlení optimálně 5ti členné rodiny. Dispozice přízemí je rozdělena na obytnou část a část garáže, vnitřně s obytnou částí nepropojenou. Z prostorného zádveří je přístup do komory a koupelny s wc, sprchou, umyvadlem a místem pro pračku. Zádveří je velkými prosklenými posuvnými dveřmi opticky i funkčně propojeno se schodišťovou halou, odkud jsou přístupy do pracovny a prostoru obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Jídelna je situována v nárožním proskleném rizalitu. V obývacím pokoji je v návrhu počítáno s umístěním krbu nebo krbových kamen. V podkroví jsou navrženy tři ložnice (z nichž dvě mají přístup na lodžii), šatna (ve které je umístěn kotel) a velká koupelna s vanou, wc, umyvadly, sprchou a místem pro pračku. Relativně velký prostor nad garáží je využit jako skladovací, přístupný stahovacím schodištěm z prostoru garáže.

Moderně řešený rodinný dům Iroko tvoří tři propojené hmoty - hlavní dvoupatrová hmota objektu, hmota garáže a na protilehlé straně jako její proporční protiváha významně prosklená hmota jídelny. Vstup do objektu je spolu s hlavní hmotou ustoupen dozadu a vytváří tak příjemné závětří. Celý objekt je zakryt střechami o sklonech 35°, navíc jsou plochy střech dále členěny dvěma vikýři. Jeden vertikálně navazuje na krytý zapuštěný vstup do objektu, druhý na velkou prosklenou plochu do obývacího pokoje. Architektonicky významný nárožní prvek jídelny má okna s nízkým parapetem, další okna v obývacím pokoji a v pracovně v přízemí jsou bez parapetu a zajišťují tak přímé propojení s terasou a se zahradou. V patře jsou podobně řešené prosklené plochy použity u ložnic s výstupy na lodžii. Nejmenší ložnice má prosvětlení a proslunění zajištěno střešními okny. Komfort velké koupelny v patře pak zajišťuje okno ve vikýři. Barevnost fasády je volena v kombinaci jemně strukturované hladké světle oranžové a šedé omítky s vodorovným drážkováním.

Iroko je dům vhodný pro městské i venkovské parcely se střední a větší výměrou. Zaujme svým moderním a netradičním architektonickým řešením. Dům se nejlépe hodí na rovinatý pozemek, orientace vstupu je možná libovolně ke světovým stranám.

* Orientační cena stavby na klíč je stanovena s ohledem na průměr nákladů skutečně realizovaných staveb na klíč bez sadových úprav, přípojek inženýrských sítí a oplocení pozemku - t.j. rodinný dům a úprava plochy do vzdálenosti metr od obvodových zdí domu. Cena je stanovena v cenové úrovni roku 2017. Předpokládá se rovinný terén pozemku. 

* Projekty označené jako Ú jsou nabízeny v energeticky úsporné variantě, projekty označené jako N v nízkoenergetické variantě a vybrané projekty označené jako P i v pasivním standardu. V objednávce je po volbě energetického standardu domu možné volit systém vytápění a přípravy teplé užitkové vody. U energeticky úsporných domů se volí ze dvou základních variant - plyn a elektřina. U nízkoenergetických domů je základní nabídka (plyn a elektřina) vytápění a přípravy teplé vody rozšířena o variantu přípravy prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch-voda. U pasivních domů je základní variantou systému vytápění v typovém projektu řízené větrání s rekuperací. Pro teplou vodu je dále vždy řešena možnost zapojení solárních panelů do systému přípravy teplé užitkové vody.

* Ceny projektů jsou uvedeny včetně DPH.